1989〜1999年築, 専有面積45.46㎡〜65.46㎡の平均販売価格
埼玉県
42.1万円/㎡
前年比-0.1%
さいたま市大宮区
49.2万円/㎡
前年比-2.6%
ダイアパレス大宮天沼
埼玉県さいたま市大宮区天沼町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩23分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 55.46㎡の場合
相場
2,653万円
47.8万円/㎡
1,357
2,221
3,085
3,949
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜3,085万円
40.0万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス大宮天沼
2,100万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 55.46㎡ / 2DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,100万円 | 37.9万円 | 2階 | 55.46㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/07/22 | 1,500万円 | 27.0万円 | 2階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,670万円 | 30.1万円 | 2階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,490万円 | 31.1万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ダイアパレス大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,100万円 | 37.9万円 | 55.46㎡ | 2DKバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | 大宮公園ダイカンプラザ さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅19分 | 3,098万円 | 52.0万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ソフィア大宮 さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅16分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション大宮堀の内 さいたま市大宮区堀の内町三丁目 | 大宮駅19分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60.01㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町二丁目 | 大宮駅18分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/13 | セザールガーデン大宮 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅13分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/01 | ラ・ムエット大宮 さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 2,880万円 | 56.6万円 | 50.88㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/11 | コスモ与野グレイスフォルム さいたま市大宮区北袋町二丁目 | 与野駅15分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.61㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅7分 | 2,430万円 | 47.4万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルカンシェール大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 2,350万円 | 49.0万円 | 47.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%下落、さいたま市大宮区では2.6%下落しています。